太陽光とSLで7000万貯められるのか?

太陽光とSL(ソーシャルレンディング)で貯金額7000万を目指すブログ

現金買いには敵わない

こんばんみ コトトロです。


今日は急遽、優良案件の担当から連絡があり茨城県へ案件視察に行ってきました。



①年50万のキャッシュフローを生む

②土地代が200万以下

③関東圏内



という3つの条件を全てクリアーする優良物件だった為


資金計画が問題なければその場で購入の意思を伝えようと思っていましたが


結局、購入に至らず・・。


公庫へ審査に出したい希望を担当へ伝えたところ


「問い合わせが殺到してる為、現金決済できる方が優先になります」


との返事でした。


いや~強いですね現金で即購入できる方は・・


融資でレバレッジをきかせて持ち出しを少なくする戦略のコトトロでは勝てません。


銀行とタッグを組んで融資枠があらかじめ確保されている法人も強いですね。


会社を立ち上げたばかりのコトトロ零細企業では敵うはずがありません( ;∀;)


この世の高い壁に跳ね返されたコトトロなのでした。


しか~し、一点GOODな事がありました。


この販売会社はまだ10件以上茨城県に21円案件があり


全ての案件を土地代、フェンス、システム代、遠隔監視を合せて


利回り12%以上で販売する予定との事!


しかも次回以降は問い合わせが殺到するような手段は取らず


個別のお客様に対して提案する予定の為


今後の案件をコトトロにも紹介してもらえることになりました(^^♪


口約束なので完全に信じることは出来ませんが


優良な案件を持っている優良な会社とコネクションが出来たことは


今日の最大の収穫でした!


ん~なんかが向いてきましたね。


これからもをつかめるように動き回り、役に立つ情報を発信していきたいと思います。





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コメント

1. 無題

まあお気をつけください。

茨城県は全域連系まで10ヶ月かかる地域です。

おそらくその案件は釣りエサで
ご紹介が本命でしょうw

顧客候補の確保ですね。
悪質なんで晒してください

2. 無題

さらにまともな業者は現金がある方にも
金融機関をおすすめします。
なぜなら二基目3基目のリピーターに
なりやすくなりますし、金融機関への返済実績は積まないとできませんのでお客様のキャッシュのレバレッジがない焼き畑農業になるからです。

3. 無題

さらに融資相談を嫌がるのは数件のお客さんが同時に茨城県の地銀に相談した場合に
バレるからです。
地銀は二個ぐらいしかないですからねw

いやあ本当に優良な業者さんですね

4. キリンさんコメントありがとうございます

貴重なご意見ありがとうございます。
ブログをしていると経験者からの声を聞けることがありがたいです。
茨城なので連携は大丈夫か心配で質問したところ
5月に申請を出しているので大丈夫との返答でした。
問題ない会社かどうかまだ調べ足りていないので
キリンさんのご指摘を大切に慎重に進んでいきます。

>さらにまともな業者は現金がある方にも
>金融機関をおすすめします。
なるほど、利回りを高く出しているのも納得です。
それでキャッシュマンを捕まえて下手したらトンズラですね。

>さらに融資相談を嫌がるのは数件のお客さんが同時に茨城県の地銀に相談した場合に
>バレるからです。
そこを恐れてキャッシュマンを追い求める会社もあるんですね。
勉強になります。
まだまだ勉強が足りないので、そこおかしいだろ!という箇所があれば
成長の源泉になるので、今後も遠慮なく突っ込んでください<m(__)m>

プロフィール

HN:
コトトロ
自己紹介:
会社員をしながら太陽光投資をしています。
35歳で3000万貯めました。

弊ブログでは「経済的自由、時間的自由、精神的自由を目指す」をテーマに、お金や資産形成の手法について書いています。

37歳でセミリタイヤ生活に突入するまでの軌跡も記録中です。

1982年生まれ・埼玉在住・千葉出身・既婚。
趣味:サッカー観戦、お金の勉強、ブログ探索、住みやすい場所探し


目標:2019年8月までに太陽光10基連系
   2020年3月(37歳)セミリタイヤ
     

【現在の太陽光状況】
①2018年3月連系済
(茨城県つくばみらい市 74.2kW 24円 公庫融資)

②2018年9月連系待ち
(茨城県石岡市 84.8kW 24円 銀行融資)

③2018年10月連系待ち
(三重県津市 84kW 21円 信販ジャックス)

④融資OK契約待ち
(埼玉県熊谷市 89.1kW 21円 銀行融資)

⑤融資OK契約待ち
(群馬県藤岡市 64.9kW 24円 銀行融資)

⑥融資打診中
(群馬県安中市 97.2kW 21円 公庫融資)

⑦融資打診中、口頭融資OKだが
18円案件なので2019年に最終判定予定
(群馬県安中市 97.2kW 18円 銀行融資)

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