太陽光とSLで7000万貯められるのか?

太陽光とSL(ソーシャルレンディング)で貯金額7000万を目指すブログ

10%前後の利回りではサラリーマンのままです


どもです コトトロです。


最近、太陽光初心者の方で大丈夫かな?と心配になる話を聞きました。


その方は表面利回り10%前後の物件を短い期間で複数基買い進めているとのこと


太陽光の勉強を始めてシミュレーションを何十件と繰り返しているのでわかるのですが


表面利回り10%前後の物件で信販15年ローンを組んで複数基購入しても


すぐにサラリーマンは卒業できませんよ( `ー´)ノ


1基あたりのキャッシュフローが少なすぎます。


土地代を回収するまでに10年以上かかるのではないでしょうか・・。


公庫や銀行をフル活用すれば道が開ける可能性はありますが


普通、銀行は新参者にお金を貸してくれません。


複数基買ってしまったことが原因で


最低15年間はサラリーマンを辞められなくなってしまった・・


なんていう笑えない状況に追い込まれます。


太陽光は買えば買うほど儲かる投資ではなく


条件の良い物件を購入し続けるからこそ


ローリスクミドルリターンの投資に化けます。


前にも書きましたが


太陽光投資は自分でシミュレーションができるようになってからにしましょう!


1基あたりのキャッシュフローの目標値を決めて


自分でシミュレーションをして目標値に近いか確認する。


諸条件(たくさんありますが・・)が問題ないことを確認して


最後にGO!を出す。


このプロセスが大事です。


間違っても10%前後の物件を大量に買わないようにしてください。
 
 
太陽光初心者のことを心配する太陽光初心者のコトトロでした(''ω'')ノ ズコー


 



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コメント

1. ホント、その通りかと...

はじめまして!
タイトルを見て「その通り!」と言ってしまいました。
そして、思わずコメントまで(^-^;
自分もブログをやっていますが、良く質問で「何基もったらサラリーマンをやめられますか?」と聞かれます。
"何基"ではなく、"キャッシュがいくら残るか"だと答えてますが。
記事に書かれている通り、分譲の利回り10%程度の案件だと、実際にどれくらい残るのだろう?と常日頃思っています。
もちろん最後は自己判断になるのでしょうが、がんばって融資を引いて何基も買った結果、逆に辞められなくなってしまうと言う、悲惨な方が増えなければいいな...と祈っています(>人<)

2. コメントありがとうございます!

はじめましてコトトロです。
思わず、あ!バッシーさんだ!と嬉しくて叫んでしまいました(笑)
いつもブログ参考にさせてもらっています。

太陽光同時買い!サラリーマンを卒業!という話がはやっていますが
非常に心配です。騙されていないかと・・
相手の業者はキャッシュフロー表を出してますか?と問いたくなりますね。
私はまだ1基も稼働していない初心者ですが、バッシーさんを見習って
成功できるように頑張ります!

プロフィール

HN:
コトトロ
性別:
男性
趣味:
サッカー観戦、お金の勉強、ブログ探索
自己紹介:
35歳で3000万貯めました。
貯金額をさらに加速させるべく、投資情報やお金の増やし方を発信していきます!
目標7000万!

私はお金に関するブログを見ることでお金が貯まるようになりました。
恩返しの思いを込めて、多くの方がお金持ちになる情報を発信し続けます!

目標追加:2019年8月までに太陽光10基連系
     2021年3月セミリタイヤ
     

【現在の状況】
1基連系済
2基連系待ち
1基融資OK契約待ち
1基融資打診中

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