太陽光とSLで7000万貯められるのか?

太陽光とSL(ソーシャルレンディング)で貯金額7000万を目指すブログ

中古太陽光は買いなのか?

オリンピック!コトトロです。


冬季オリンピックが始まりましたね。


金メダル5個期待してます!





さて、太陽光の金メダルを探しているコトトロですが


最近、中古太陽光に興味を持ち始めました。


中古の良いところはすぐに稼働してお金を生み出してくれるところです。


最短で7000万の資金達成を目指しているコトトロですが


土地から探して、申請作業をして、連系は1年後・・


という流れはガッツリと取り組めば大きなリターンを生み出しますが


「最短で7000万」という目標達成を逆算すると


得策ではないと思うようになりました。


そこで考えたのが中古太陽光です。


「中古」という言葉がマイナスイメージですが



・すぐに連系してお金を生み出す


・前年の発電量が確認できる


・業者倒産リスクがなくなる



などなどメリットは多くありますね。


難しいな~と感じているのは


20年固定買取のメリットが経過年数分だけ軽減されてしまうことです。


5年経過している中古太陽光を購入すると15年しか固定買取が保証されません。


借入金額返済後、ラスト5年のボーナス期間を自ら捨ててしまっているようなものです。


これではいくら利回りが高くても意味がありません。


やはり中古で購入するのであれば1年しか経過していないもの。


百歩譲って2年しか経過していないものを購入すべきだと思います。


もちろん利回りが抜群に高ければ3年以上経過した太陽光を購入してもいいですが


なかなか条件のいい中古太陽光は出回っていません。


1年経過していれば200万(仮です)の売電売り上げが入ってこないことになるので


200万 ÷ 19年 = 約10.5万 / 年


残りの19年間で10.5万/年より多くお金を生み出しててほしい。


2年経過していれば


 400万 ÷ 18年 = 約22.2万 / 年より多くお金を生み出してほしい


5年経過していれば


 1000万 ÷ 15年 = 約66.6万 / 年


より多くお金を・・(-_-;)


う~む、これは詳細なシミュレーションが必要になりそうです。


太陽光の規模と融資の金利でだいぶ計算は変わってきますね。


わかりにくいことを書いてしまいましたが


簡単にいうと


中古だからこそ経過年数により詳細な検討が必要になる!


表面利回りで判断してはいけない!


ということです。


中古のメリットは魅力的なので


良い案件に出会えたときは頭をフル回転させて投資判断をしたいと思います。


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プロフィール

HN:
コトトロ
自己紹介:
会社員をしながら太陽光投資をしています。
35歳で3000万貯めました。

弊ブログでは「経済的自由、時間的自由、精神的自由を目指す」をテーマに、お金や資産形成の手法について書いています。

37歳でセミリタイヤ生活に突入するまでの軌跡も記録中です。

1982年生まれ・埼玉在住・千葉出身・既婚。
趣味:サッカー観戦、お金の勉強、ブログ探索、住みやすい場所探し


目標:2019年8月までに太陽光10基連系
   2020年3月(37歳)セミリタイヤ
     

【現在の太陽光状況】
①2018年3月連系済
(茨城県つくばみらい市 74.2kW 24円 公庫融資)

②2018年9月連系待ち
(茨城県石岡市 84.8kW 24円 銀行融資)

③2018年10月連系待ち
(三重県津市 84kW 21円 信販ジャックス)

④融資OK契約待ち
(埼玉県熊谷市 89.1kW 21円 銀行融資)

⑤融資OK契約待ち
(群馬県藤岡市 64.9kW 24円 銀行融資)

⑥融資打診中
(群馬県安中市 97.2kW 21円 公庫融資)

⑦融資打診中、口頭融資OKだが
18円案件なので2019年に最終判定予定
(群馬県安中市 97.2kW 18円 銀行融資)

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